Juris Bau in Paraguay

Kurz über Bauen in P- y. 

Wenn Sie schon ein Grundstück haben, können Sie loslegen.

Zaun

Bei großem Grundstück ist ratsam mit einem Drahtzaun das komplette G-k und das Hausbereich mit Maschendraht umzäunen. Mit paraguayischen Betonpfosten kann man nach 6 Jahren böse Überraschung erleben. Die Holzpfosten aus Cebracho sind hier beliebt, aber für mich sind sie hässlich. Für meine Kunden mache ich die Stahlbetonpfosten selber, die sind schön glatt, haben 2,5 Mal mehr Beton, richtige Mischung, gerüttelt, variable Bewehrung, aber etwas teuer.

Elektrik

Mit el. Versorgung sollten keine Probleme sein, Vorort lässt sich regeln innerhalb von ca 3 Wochen. Die nötige Strommastlinie musst man aber selber zahlen.

Wasserversorgung

Für Tiefbrunnenbohrung gibt es billige Anbieter für 60m – Finger davon!!! Ich kenne zwei Firmen, die bohren 100m und tiefer, wenn nötig ist. Die Füllung mit Plastikrohren wird nach Körnung des Bodens entschieden, z.B. 65m, Rest von der Bohrung ohne Rohr. Aber Verlegung von Rohren in die komplette Tiefe kostet ca 800€ mehr. Ich lasse immer voll verrohren.

Fundamente

In Independencia haben wir meistens tragende sandige Boden. 

In der Regel in Erdbereich wird mit Natursteinen ca 70cm tief und 40cm breit außen, innen weniger, gemauert. Wenn sie sehen, dass die Bautruppe füllt die Grube mit Steinen trocken und gießt nachträglich mit Mörtelsuppe voll, schicken Sie die weg, die Leute haben keine Ahnung und haben mehrere solche Tricks auf Lager, irgendwo kommt es heraus. Die Fundamentensteine müssen vollfugig gemauert werden!!! Über die Mauer wird Stahlbetongurt zusammen mit Stahlbetonbodenplatte betoniert. Natürlich zuerst mit Erde füllen und verdichten, PVC Folie, El. und Abwasserrohren verlegen.  Nicht wundern wenn Sie sehen einen Handstampfer statt Rüttelplatte, das funktioniert auch. Funktioniert auch ohne Bodenplatte, wie meiste Firmen machen, aber wegen Folie Unterlegen müsst man aufpassen, ist wichtig. Erdband gibt es hier nicht. Erdung macht man nachträglich. Ich verbinde Erdkabel mit Bewehrung von Stahlbetongurt und zusätzlich draußen mache ich eine Kontur aus drei speziellen Kupferstäben.

Mauewerk

Sehr wichtig  ist die horizontale Isolierung mit Membrane unterhalb von allen, inneren auch, Wänden gegen aufsteigender Feuchte. Diesen Punkt zu ignorieren wäre ein katastrophaler Fehler. In Indenpendencia wird es gemauert mit Hohlblockstein 11cm oder 17cm Wandstärke oder Backstein 11cm oder 24cm. Außenwandstärke muss min. 17cm sein (meine Meinung), innen 11cm ist genug, über alle tragenden Wände ist ein Stahlbetongurt unbedingt nötig, aufpassen, mehrere Firmen machen es nicht oder wollen dafür mehr Geld. Als Alternative werden die Häuser doppelwandig gemauert mit Luftschichte oder Styropor dazwischen, aber mit Aufpreis. Bis jetzt haben fast alle meine Kunden bei mir doppelwandig mit Styropor bestellt. Sichtmauer geht auch, aber mit Aufpreis. 

Dach

Dach, überwiegend aus Hartholz mit Sichtbalken und Sichtsparren, unbedingt mit Stahlbetongurt verankert (aufpassen), Holzschalung Nut- und Feder 1cm stark, alubeschichtete Membrane, Dachlattung und Dachziegel. Gegen Aufpreis kann die Decke wärmegedämpft werden. Hier kommen noch Konterlattung 5*5cm und 5cm starke Styropor dazu, wenn es richtig gemacht wird. Aufpassen, wegen zu geringe Dachneigung können undichte Stellen vorkommen, Regen und Sturm können nach unten strömenden Wassermengen aufwärts umkehren lassen, man spricht dabei über waagerechten Regen. Wir machen Dachstuhl mit Neigung min. 22°, verlegen sorgfältig die Membrane (ohne zu schweißen), dann ist das Problem gelöst. Als Alternative werden immer öfter die Sandwichplatten benutzt, sie sind dreischalig: Blech (variable Farbe), Styropor (variable Stärke), unten Sichtfläche aus Plastik. Die Balken aus Metall, sichtbar.

Türen und Fenster 

Holztüren und Holzfenstern können Sie ruhig auf der Terrasse einbauen, aber an ohne Überdachung eingebauten Holzsachen werden Sie immer nachhobeln, nachschleifen und nachstreichen müssen. Es gibt in P-y zu bestellen Preiswerte Schiebetüren und Schiebefenstern mit Alu Ramen, sie sind nicht 100% dicht, für nicht wärmegedämpften Häuser passen die am besten. Gibt es auch in P-y einige Anbieter von Maßgefertigte Plastikfenster, dicht und mit Doppelverglasung, schön, aber teuer.

Sonstiges

Ist die Wärmedämmung für Häuser in P-y sinnvoll oder nicht? Die Mehrheit sagt“ nicht“,  besonders die deutschen Altkolonisten (100%): „eine Klimaanlage in jedes Zimmer und habe ich ein gutes Raumklima“. Und haben die Recht. Anderseits meine Kunden, die einen „warmen“ Haus sich bauen lassen haben, alle loben sehr, geht nicht in Vergleich mit den Miethäusern, die sie erlebt haben. In meinem Haus habe ich nur eine Klimaanlage und die schafft alle meine 120m2 (umbaute Fläche) abzukühlen und dabei schaltet aus in ca. 50/50, überall gleiche Temperatur und, was besonders wichtig ist, schlafe ich nachts ohne Klima. Schimmel habe ich überhaupt keinen. 

In Internet kann man manchmal Häuser zum Verkauf sehen mit 11cm Außenwand, bedeckt auf Paraguayische Art mit keramischen Platten, (die „tejalon“ heißen) statt Holzschalung Nut- und Feder, hier wird sicher kaum was mit guten Raumklima funktionieren.

Wenn Sie hören oder lesen was über deutschen Qualität- ist meistens gelogen. Reklame Trick.